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为了防患于未然，或者是在权利受到侵害时能够得到更好的救济，场地租赁需要履行谨慎的义务。那么，如果想要维护自己合法权益，场地租赁需要注意什么问题呢?小编通过阅读相关文件，给大家整理了以下比较实用的注意事项，供大家阅读。一、公司地址可以通过以下方式证明：1、《非住宅房屋所有权证》复印件;2、国有土地《土地使用权证》复印件;3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;建筑施工许可证。7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;二、公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：1、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业;若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供总公司无偿使用证明;3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。三、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：1、房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记注册;2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批;3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。5、大学生创业可以用住宅房进行注册公司，但要到社区居委会盖章同意。经济适用房不得作为经营场所。四、若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：1、前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。综上内容，就是对“场地租赁需要注意什么问题”的回答。主要注意公司住址的证明方式，公司住所需要提交的证明以及在特殊情况下该如何提供证明等等问题。同时，除了以上注意事项，还需要注意签订场地租赁合同的时候，签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。施工场地各种机械运转，车辆来来往往，电线临时架设，道路高低不平，如不加注意，很容易遭受意外伤害。(1)经过施工场地，要仔细观察施工情况，尽量远离施工点，按工地规定路线安全通过。通过时不要靠近电源、碰触电线，小心避开上方碎物掉下，防备尘土入眼。(2)严禁在起重装卸等机械下面站立观看、停留、嬉戏追逐。(3)通过施工场地道路时要注意工地车辆来往方向，要看清路面，尽量避开坑坑洼洼地段，以防摔伤、扭伤。(4)在山边路过采石场时，要预防被滚落的石块砸伤。如果采石放炮，应听从指挥，停留在安全区，切莫闯入禁区，听到安全信号后才可小心通过。施工场地应注意以下安全问题：（1）施工现场内作为运输车辆通道的主要道路与施工场地的地面必须进行硬化处理，硬化处理可以采取铺设混凝土、矿渣、碎石等方法。（2）工地道路要平坦、畅通、整洁、无堆放物、无散落物。进入作业场所必须有安全通道。场内道路应该设置醒目的安全警示标志、限速标志。照明设施应该齐全且达标。（3）施工现场应该设置排水沟。水泥砂浆搅拌等湿作业现场需设置泥浆沉淀池，不得将未处理的泥浆水排入城市排水设施及河流。（4）建筑工地排水应该保持通畅，不得有积水。（5）工地应该设置吸烟处且备有烟缸或水盆，禁止流动吸烟，做到不随意吸烟。（6）长期裸露的土质区域，南方地区四季要有绿化布置，北方地区温暖季节要有绿化布置。绿化通常实行地栽。别让工人做错了。木工应注意的防火防爆问题如下：（1）操作间只能存放当班的用料，成品及半成品要及时运走。木工应做到活完场地清，刨花、锯末每班都打扫干净，倒在指定地点。（2）严格遵守操作规程，对旧木料一定要经过检查，起出铁钉等金属后，方可上锯锯料。（3）配电盘、刀闸下方不能堆放成品、半成品及废料。（4）工作完毕应拉闸断电，并经检查确无火险后方可离开。裁断点的调整1》刀模设定工作完成后，将被裁物料放在胶板上，然后将刀模放在物料上，再将送料板推进裁断区域内。2》分别用双手按下12裁断开关，此时裁断压板就下降加压于刀模，至刀模切断物料后自动回升至起动前的位置停下。主电箱及内冷却用的风扇灰尘是否清理；电锯下除尘罩内的灰尘是否清理；吸尘管连接部位的灰尘是否清理；锯片前进和后退齿轮齿条的状态如何，是否正常。增加检查次数,身边有人照顾。注意不要自己一个人单独到处走,而且走路时间不适宜过长。注意乳房保健与清洁,每晚洗澡的时候用手巾清洗乳头。多食蛋白质高、营养好的食物,充足的睡眠休息,做好一切迎接宝宝到来的准备。
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